사무실 원상복구와 철거를 앞두고 내가 겪은 시행착오와 비용의 현실

상가와 공장 원상복구, 직접 몸으로 때울 수 있을까? 안산 반월공단 근처에서 작은 임대 사무실 겸 창고를 운영하다가 이전하게 되었을 때의 일이다. 당시 나는 계약 만료를 앞두고 원상복구 의무를 해결해야 했다. 처음에는 "겨우 15평 남짓한 공간인데, 주말에 직원 한 명이랑 트럭 한 대 빌려서 가벽 좀 부수고 짐만 빼면 되겠지"라고 가볍게 생각했다. 하지만 이것은 전형적인 초보자의 오판이었다. 석고보드 가벽을 망치로 몇 번 치자마자 뿜어져 나오는 미세한 석고 가루와, 내부의 석면 함유 여부조차 알 수 없는 단열재를 보며 몸으로 때우는 것은 불가능하다는…