상가 원상복구, 임대차 계약 종료 시 꼭 알아야 할 것

상가 임대차 계약이 끝나갈 때쯤이면 임차인들은 늘 마음에 짐을 안고 살게 됩니다. 바로 '원상복구'라는 복병 때문인데요. 20년 넘게 장사하며 정든 공간을 떠날 때, 마치 처음 상태 그대로 돌려놔야 한다는 요구는 현실적으로 많은 고민을 안겨줍니다. 특히 인테리어를 꽤 많이 바꾼 경우라면 더욱 그렇습니다. 계약서에 '준공 당시 상태로 원상복구'라는 문구가 박혀 있다면, 임대인의 요구는 법적으로도 힘을 얻게 되죠. 하지만 무조건 임차인이 모든 책임을 져야 하는 것은 아닙니다. 법원 판례에서도 임차인의 입장을 어느 정도 고려하는 경우가 많으니, 섣불리 모든 비용을 부담하기 전에 상황을…