점포매매의 비밀과 철거업체의 현장 노하우를 알아보는 가이드
점포매매 전 철거점검 체크리스트 점포매매를 준비할 때 철거를 포함한 현장 정리는 거래 성패를 좌우하는 중요한 변수다. 초기 점검으로 건물의 구조적 안전성, 남은 시설물의 상태, 인허가의 남은 단계 등을 파악해야 한다. 이러한 전제 조건은 매도자와 매수자가 계약 의무를 명확히 하도록 돕고 리스크를 줄인다. 특히 이전 업종과의 연관성이나 다음 개발 계획에 따른 추가 비용 가능성도 함께 고려해야 한다. 철거 전 점검 목록은 토지대장, 건축물대장, 옥상/지하 설비의 존재 여부를 확인하는 것으로부터 시작한다. 전력, 가스, 수도 계량기와 같은 주요 설비의 차단 시점과 절차를 명확히…
