폐업신고와 철거비용의 연결 고리 폐업신고를 준비하는 과정에서 건물의 철거나 점포 원상복구 여부가 결정되면서 비용 구조가 명확해진다. 많은 사업주는 이 시점에 철거비용의 큰 부분이 임차료와 보증금 정리, 원상복구비에서 나오는 것을 실감한다. 폐업신고는 법적 절차뿐 아니라 비용 흐름의 시작점이 되므로 체계적 계획이 필요하다. 임차 계약과 건물 관리자의 요구 사항에 따라 원상복구비가 달라진다. 일부 구청은 정리 컨설팅이나 철거지원 프로그램을 제공하기도 하므로…
현장 시작의 첫걸음: 안전과 계획의 기초 처음 현장에 발을 들였을 때 공기가 조금 무거웠다. 오래된 건물의 벽면은 금이 가고 바닥은 먼지로 흐려져 있었다. 이때 필요한 것은 단순한 해체 기술이 아니라 현장을 읽는 눈이다. 먼저 주변 구조물의 안전여부를 확인하고 출입로와 비상경로를 정리한다. 벽체의 균열 방향과 하중 분포를 파악하는 것이 다음 단계의 작업 순서를 결정한다. 소음과 진동의 범위를 예측하고 작업 구역을 몇 개의 구역으로 나눈다. 이때 필요한 …
철거공사란? 철거공사는 건물이나 구조물을 안전하게 해체하는 과정을 말해요. 우리가 흔히 아는 아파트 철거나 공장 리모델링 등의 사례가 이에 해당하죠. 철거는 단순히 건물을 부수는 것만이 아니라, 그 과정에서 발생하는 위험 요소를 관리하고 환경을 고려하는 일이 중요해요. 그렇다면, 철거공사에서 꼭 알아야 할 정보는 무엇일까요? 1. 철거공사 절차 철거공사는 일반법인매매와 밀접한 관련이 있어요. 왜냐하면, 건물과 땅을 매매하기 위해서는 철거가 필요할 경…