임대차 계약 종료 후 분쟁 없는 원상복구철거 진행 방법

임대차 계약 종료와 원상복구철거의 현실적인 기준 임대차 계약이 만료되는 시점이 다가오면 임차인은 원상복구철거 문제로 골머리를 앓게 된다. 단순히 처음 입주할 때의 상태로 돌려놓는다는 말은 참 모호하다. 법적으로는 통상적인 사용으로 인한 마모를 제외한 범위를 의미하지만, 실무에서는 임대인의 요구사항과 임차인의 해석이 충돌하는 경우가 잦다. 특히 인테리어 비용을 들여 구조를 변경했거나 벽면 마감재를 바꾼 경우에는 갈등의 골이 깊어진다. 무조건 다 뜯어내는 것이 답이 아니라는 사실을 명확히 알아야 한다. 가장 먼저 확인해야 할 지점은 최초 입주 당시의 상태를 증명할 사진이나 영상 자료다. 중개대상물 확인…