폐업지원금으로 철거비용 준비하기 소상공인폐업지원금은 철거 관련 비용 일부를 정리할 때 큰 도움이 될 수 있다. 최근 정부 지침으로 폐업 시 은행권이 대출을 일시 회수하지 않도록 하고 저금리 철거 지원금 대출을 마련한다는 소식이 있어, 철거비용 부담을 덜 방법이 늘어났다. 우선 철거 범위를 명확히 하라. 현수막철거 같은 단순 철거와 구조물 철거, 자재 운반 및 폐기물 처리비용은 성격이 달라 견적서에 항목별 기재가 필요하다. 지원금은 전액이 아닌 비율로 지…
철거비용의 구성요소를 파악하는 시작점 철거비용은 단순한 시공비가 아니라 예산 전체를 좌우하는 변동 요인들을 포함한다. 건물의 규모, 구조 복잡도, 재료의 성질은 각각 비용에 곱해지는 계수로 작용한다. 또한 현장 접근성이나 주변 인프라의 제약은 공사 시간과 인력 배치에 직접적인 영향을 미친다. 비용 구성요소의 큰 축은 인력비, 중장비 사용료, 폐기물처리 비용, 운송비, 허가와 안전 관리 비용이다. 여기에 산업폐기물 관리 규정에 따른 분리수거와 재활용 프로…
도시의 낡은 건물이 창고처럼 고요히 서 있을 때, 현장은 언제나 작은 긴장을 품고 움직인다. 철거 작업을 시작하기 전에 가장 먼저 점검할 것은 안전과 규정이다. 특히 천장과 벽면에 남아 있을 법한 석면해체 위험은 계획의 방향을 바꾼다. 이 글은 현장에 바로 적용 가능한 실무 가이드로, 위험을 체계적으로 관리하고 규정을 충실히 지키는 방법을 사례와 함께 제시한다. 시작은 가능하면 더 깊은 위험 파악과 책임 있는 문서화에서 출발한다. 법적 요건과 초기 현장…
안전이 먼저: 현장 준비와 위험 요소 파악 현장에 들어서기 전은 모든 계획의 기초를 다지는 시점이다. 건물의 구조형태, 소재의 특성, 인근 인프라의 영향까지 다각도로 파악해야 한다. 구조 도면과 현장 조사를 대조해 불확실한 부분을 확인하고, 위험 요소를 체계적으로 도출하는 작업이 먼저다. 특히 전력 차단, 가스 차단, 수도 공급 중단은 시공 중 사고를 막는 가장 강력한 방어선이다. 현장 출입은 담당자별로 권한을 부여하고, 모든 작업자에게 최신 PPE를 …
철거공사는 단순히 건물을 없애는 작업이 아니다. 환경과 안전, 법적 요건을 종합적으로 고려하는 복합 프로젝트다. 특히 전원주택의 경우 토지 경계와 인접 주택과의 거리, 지반 상태, 배관과 전력 매설 여부까지 확인해야 한다. 현장 확인은 공간의 규모를 재는 행위에 그치지 않고 자재의 분리 가능성과 재활용 가능성까지 가늠한다. 초기 설계 단계에서 예상 리스크와 예산의 흐름을 한눈에 파악하면 작업 중 발생하는 돌발 상황을 줄일 수 있다. 이 글은 실무에 바로…