증여세의 기본 원리와 적용범위 증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받았을 때 그 가치에 대해 부과되는 세금이다. 철거업체 같은 중소기업이 가족 간에 경영권이나 설비를 물려받을 때 증여세 이슈가 함께 나타날 수 있다. 자산의 범위는 현금은 물론 기계설비, 건물, 토지, 지분까지 포함될 수 있다. 증여가 성립하려면 재산의 수증자에게 무상으로 이전되는 것이 핵심이다. 가족 간 이전은 비교적 잦지만, 가족이 아닌 사람에게도 증여가 가능하다. 실제로는 시가와 …
철거와 상속세의 기본 연결고리 상속으로 받은 부동산은 처음 소유권이 바뀌는 시점의 가치를 기준으로 상속세가 산정된다. 이때 건물과 토지의 가치 합계가 과세표준이 되며, 지역 시세나 실거래가를 토대로 산정된다. 따라서 상속 이후 건물을 철거하거나 재개발을 결정하면 이 결정이 세금에 어떤 영향을 주는지 먼저 파악하는 것이 중요하다. 철거를 진행하면 자산의 비용 구조가 달라질 수 있다. 철거 비용은 토지의 순가치 상승에 반영될 수 있으며 향후 매매 시 양도소…