철거 전 고철가격 예측과 준비
철거를 시작하기 전에 고철품목별 가치를 빠르게 파악하면 수익 구조가 확 달라진다. 철근, 철판 같은 일반 철재와 전기케이블·구리 같은 비철재는 가격 변동 폭과 거래 방식이 다르므로 먼저 품목별 재고 목록을 만든다. 시장에서는 원자재 전반의 흐름과 관세·수요 변동이 고철가격에 직접 연결된다. 최근 글로벌 철스크랩 조정과 국내 독주 현상을 보면 공급 타이밍이 가격을 좌우하므로 철거 일정과 고철 회수 시점을 조정하는 것이 유리하다. 현장에서는 오염물 제거, 분류 기준 적용, 계량·사진 기록을 철저히 해 분쟁을 줄여야 한다. 가전류나 세탁기 등 큰 폐기물은 세탁기무료수거 같은 제도를 확인해 별도로 처리하면 현장 정리가 빨라지고 고철 이력 관리가 수월해진다.
철스크랩 거래시 실무 주의사항
거래 전 반드시 등급·습기·오염 여부를 기준으로 샘플 확인과 합의된 규격을 문서화한다. 중량 단위, 환산 방식, 인수인계 시점에 따른 위험 이전 조건까지 계약서에 명확히 포함해야 분쟁을 예방할 수 있다. 가격 협상 시 고철가격은 국내외 원자재 시장과 동행하므로 철강사 수요, 수입 관세, 임시 세이프가드 조치 등 정책 변수에 유의한다. 과거 고철 담합과 과징금 사례처럼 규정 준수와 투명한 거래 기록은 법적·세무적 리스크를 낮춘다. 결제 조건은 현금 결제 시 증빙, 계좌 이체 시 입금 확인 절차를 마련하고, 수출 가능성 있는 물량은 관세·통관 규정과 밀수출 위험을 검토해 신고 의무를 지키는 것이 안전하다.
고철가격 변화가 사업에 미치는 영향
고철가격은 철거 사업의 흑자 폭을 좌우하는 변수가 된다. 가격 상승기에는 회수·재활용 중심의 사업전략이 유효하고, 하락기에는 빠른 처분과 보관비용 최소화가 관건이다. 프로젝트 초기 비용 추정에 고철 회수 수익을 보수적으로 반영하는 습관이 중요하다. 또한 글로벌 물동량 감소나 관세 인상은 수입품 가격과 최종 수요를 흔들어 철강 제조사의 스크랩 구매력에 영향을 준다. 선박 폐선 증가로 일시적 고철 공급이 늘어나는 사례처럼 외부 요인이 가격을 빠르게 바꿀 수 있으니 시나리오별 대응 계획을 준비한다. 현장 차원에서는 비철재(구리·알루미늄) 비중을 높여 포트폴리오를 다변화하면 리스크를 분산할 수 있다. 정기적인 시세 모니터링과 거래 조건 표준화로 변동성 속에서도 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있다.